Chegou a sua hora!
Lançamento
Comprar um imóvel no lançamento é a estratégia mais eficiente para maximizar o património, pois permite adquirir o ativo pelo seu preço mais baixo (valor de "atacado"), garantindo uma valorização nominal imediata à medida que a obra avança. Além do ganho de capital, este momento oferece a maior flexibilidade financeira, possibilitando a escolha das melhores unidades e um fluxo de pagamento facilitado e longo — como o parcelamento em 80 vezes —, o que reduz o aporte mensal e aumenta a rentabilidade sobre o capital investido (ROI) tanto para moradores quanto para investidores
Documentação
1. Documentação Pessoal (Identificação)
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RG e CPF (ou CNH dentro da validade).
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Certidão de Nascimento ou Casamento (com averbação de divórcio, se houver).
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Comprovante de Residência atualizado (últimos 60 dias).
2. Comprovação de Renda (O Coração da Simulação)
Aqui a documentação varia conforme o perfil ocupacional:
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Assalariados (CLT): * 3 últimos holerites (contracheques).
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CTPS (Carteira de Trabalho Digital ou física).
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Declaração completa de Imposto de Renda (DIRPF) e recibo de entrega.
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Empresários/Autônomos:
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Pró-labore ou Decore (assinado por contador).
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Extratos bancários da Pessoa Física (últimos 3 a 6 meses completos).
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Contrato Social da empresa.
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Aposentados/Pensionistas:
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Último extrato de pagamento do benefício (obtido no portal Meu INSS).
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3. Uso do FGTS (Específico para Moradores/MCMV)
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Extrato analítico do FGTS (atualizado).
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Cópia da Carteira de Trabalho para comprovar o tempo de contribuição (mínimo de 3 anos sob regime de FGTS para usar o recurso).
4. Documentação para Investidores (Pessoa Jurídica)
Caso o investidor vá comprar via empresa para fins fiscais:
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Cartão CNPJ.
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Balanço Patrimonial e faturamento dos últimos 12 meses.
Live de Lançamento
Prepare o seu futuro no mercado imobiliário: no dia 24 de fevereiro, às 20h, realizarei uma live exclusiva para apresentar as condições técnicas de lançamento do Residencial Dublin, no bairro Canudos. Vou detalhar como você pode aproveitar a campanha da Baliza Construtora para parcelar sua entrada em até 80 vezes, utilizando dados reais de valorização para investidores e as novas regras do programa Minha Casa, Minha Vida para quem busca moradia própria com ticket a partir de R$ 250 mil. Não perca a oportunidade de garantir sua unidade com preço de "atacado" e suporte técnico especializado antes da abertura geral de vendas; clique no link e entre no grupo VIP para participar.